DPE et valeur verte : comment vos travaux augmentent la valeur de votre bien

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) n'est plus seulement un document administratif. C'est devenu un critère majeur pour les acheteurs et les locataires. Un logement bien classé se vend plus cher et plus vite. C'est ce qu'on appelle la "valeur verte". L'impact du DPE sur le prix de vente Selon les dernières études des Notaires de France : • Un logement classé A ou B se vend en moyenne 6 à 14 % plus cher qu'un logement classé D • Un logement classé F ou G (passoire énergétique) subit une décote de 5 à 20 % Dans certaines zones tendues, l'écart peut atteindre 30 000 à 50 000 € entre une étiquette D et une étiquette B. Les travaux qui améliorent le DPE Isolation des combles : gain de 1 à 2 classes DPE ITE (isolation extérieure) : gain de 1 à 3 classes DPE Remplacement chaudière fioul par PAC : gain de 1 à 2 classes DPE Rénovation globale (isolation + PAC + VMC) : gain de 3 à 5 classes DPE 💡 Bon à savoir Depuis janvier 2025, les logements classés G au DPE sont considérés comme "indécents" et ne peuvent plus être mis en location. Les logements F suivront en 2028. Rénover maintenant, c'est protéger la valeur locative de votre bien. Un investissement rentable à double titre La rénovation énergétique vous fait économiser sur vos factures ET augmente la valeur de votre patrimoine. C'est l'un des rares investissements qui rapporte à court terme (économies d'énergie) et à long terme (plus-value immobilière).